1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
豊島区
51.8万円/㎡
前年比+4.0%
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大塚アーチェリーマンション
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1970年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
3,491万円
97.7万円/㎡
2,458
3,147
3,835
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜3,835万円
88.1万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
大塚アーチェリーマンション
3,998万円（111.9万円/㎡）/ 4階 / 35.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,998万円 | 111.9万円 | 4階 | 35.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 4,499万円 | 96.5万円 | 9階 | 46.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 2,850万円 | 75.0万円 | 5階 | 38.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,850万円 | 83.8万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,880万円 | 84.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,500万円 | 75.1万円 | 9階 | 46.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 84.7万円 | 3階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 3,998万円 | 111.9万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/25 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 89.1万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/22 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 86.3万円 | 28.74㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,780万円 | 84.1万円 | 33.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 85.7万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,600万円 | 84.0万円 | 30.97㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 目白ローヤルコーポ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 3,980万円 | 103.2万円 | 38.56㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,720万円 | 87.7万円 | 31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/29 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,980万円 | 102.2万円 | 29.16㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ハイネス大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅7分 | 3,700万円 | 90.8万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、豊島区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は豊島区の平均と比較して116%割高です。
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1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造